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開(kāi)荒保潔這個(gè)詞已經(jīng)逐漸被大家所熟悉，它是指室內(nèi)空間裝修后，首次要做的保潔費(fèi)服務(wù)。開(kāi)荒保潔又分為精細(xì)開(kāi)荒和粗開(kāi)荒。

精細(xì)開(kāi)荒和粗開(kāi)荒的區(qū)別主要是做的范圍和精細(xì)程度有所區(qū)別，這個(gè)從字面意思也能夠知道。保潔的范圍相對(duì)較好的明確，頂部要不要做，包括空調(diào)口、吸頂燈、裸頂?shù)目照{(diào)管道要不要擦等等。難點(diǎn)在于粗細(xì)的理解和定義，做到多細(xì)算是精細(xì)開(kāi)荒，做到多粗算是粗開(kāi)荒，往往保潔公司和客戶(hù)的理解都不一樣，呈現(xiàn)結(jié)果的時(shí)候就會(huì)有爭(zhēng)議。

保潔公司說(shuō)的粗開(kāi)荒，一般來(lái)說(shuō)，灰塵粉塵大體上會(huì)沒(méi)有，但要是仔細(xì)觸摸，那還是會(huì)有點(diǎn)浮灰的；膠點(diǎn)、漆點(diǎn)處理個(gè)大概，這個(gè)大概是多少呢，60%到80%吧，有的保潔公司是根據(jù)甲方給的價(jià)格來(lái)決定是做到60%還是做到80%，價(jià)格高點(diǎn)，自然做的好點(diǎn)，價(jià)格如果低點(diǎn)，那就做的馬虎點(diǎn)。

我們公司北京道紀(jì)環(huán)境工程服務(wù)有限公司做的開(kāi)荒保潔，粗開(kāi)荒保潔標(biāo)準(zhǔn)就是膠點(diǎn)、漆點(diǎn)處理率80%，目視無(wú)灰塵無(wú)水漬，對(duì)應(yīng)的大面積開(kāi)荒保潔價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)一般是每平方5到6元，其他標(biāo)準(zhǔn)的粗開(kāi)荒我們是不接的。因?yàn)槲覀兒芘录追阶稍?xún)的時(shí)候說(shuō)，我這個(gè)簡(jiǎn)單，弄弄就行，以此來(lái)壓低價(jià)格，等真正交工的時(shí)候，就會(huì)覺(jué)得這里不行，那里不行，結(jié)果甲乙雙方鬧的都不愉快，為了避免發(fā)生此類(lèi)事件，我們公司的粗開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格就是相對(duì)固定的，盡可能往超出業(yè)主預(yù)期去做。

當(dāng)一個(gè)場(chǎng)所剛剛裝修完，百?gòu)U待興之時(shí)，窗戶(hù)臟甲方可以看得見(jiàn)，窗框窗槽臟，他就未必有強(qiáng)烈的感覺(jué)，因?yàn)橹車(chē)h(huán)境都很臟，所以對(duì)細(xì)節(jié)就無(wú)感。當(dāng)保潔服務(wù)把玻璃擦干凈以后，窗槽窗框的臟，就顯得尤為突出，就會(huì)成為新的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)窗框都是灰塵的時(shí)候，上面的膠點(diǎn)、漆點(diǎn)顯得也不是那么咋眼，等窗框的灰塵被擦去，上面的膠點(diǎn)，乳膠漆的白點(diǎn)，就顯得那么突出，這又成為驗(yàn)工的一大關(guān)注點(diǎn)。

作為保潔公司，我們對(duì)于以上的保潔重點(diǎn)難點(diǎn)和服務(wù)后可能產(chǎn)生的問(wèn)題，相對(duì)比較清楚，因?yàn)楫吘刮覀儗儆谛袠I(yè)內(nèi)的人，接觸的項(xiàng)目比較多，各種現(xiàn)象都遇到過(guò)。但甲方可能這輩子第一次開(kāi)荒，第一次做粗開(kāi)荒，他對(duì)這些問(wèn)題和細(xì)節(jié)是完全沒(méi)有概念的，只想著保潔服務(wù)那還不是一個(gè)毛巾擦擦就可以的，有什么難度，有什么問(wèn)題，不愿意給對(duì)得起服務(wù)的價(jià)格，就不會(huì)呈現(xiàn)想要的結(jié)果，這是常識(shí)，可惜大多數(shù)人并不知道這是常識(shí)，而是覺(jué)得自己少花了錢(qián)，占了便宜，挺高興的，服務(wù)過(guò)程中和呈現(xiàn)結(jié)果的痛苦就只能自己消化了。